S PRVIM DANIMA SIJEČNJA 2026. NA SNAGU STUPILI TZV. BAČIĆEVI ZAKONI

Tekst: B. M.

Foto: VRH

Od 1. siječnja 2026. godine u Republici Hrvatskoj na snagu su stupili zakoni o prostornom uređenju, gradnji i energetskoj učinkovitosti.

Podsjetimo, Sabor RH je krajem godine većinom glasova, uz protivljenje oporbe, usvjio prijedloge Zakona o prostornom uređenju, Zakona o građenju te Zakona o energetskoj učinkovitosti u građevinrstvu.

Naime, prema Bačićevim zakonima, kolokvijalno nazvanim prema resornom ministru, svi prostorni planovi moraju biti digitalizirani, standardizirani i povezani s e-dozvolama. Ishođenje građevinskih dozvola, posebno za obiteljske kuće, po novom protokolu ne bi trebalo trajati dulje od 30-tak dana. Također, etažiranje turističkih objekata može se provoditi samo u zonama hotela visoke kategorije.

Nadalje, po prvi puta se zakonom propisuje obveza Plana održavanja zgrada, kao i BIM model koji povezuje projektante, investitore i izvođače u zajednički digitalni 3D model čime se povećava točnost i učinkovitost gradnje. Vraća se i institut urbane komasacije ukinut 2014. godine. Obuhvat komasacije, koju može tražiti i 50 posto plus jedan vlasnik zemljišta, propisuje jedinica lokalne samouprave.

Osim toga, sukladno Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada, kažnjavat će se upravitelji zgrada koji nisu predali zahtjev za OIB zgrade. Donošenje zakona o prostornom uređenju i gradnji obilježile su oštre kritike oporbe koja smatra da se  tim zakonima ide na ruku interesima krupnog kapitala i na štetu građana.

Osim zakona o prostornom uređenju, gradnji i energetskoj učinkovitosti, na snagu od početka 2026. na snagu je stupio i dio odredbi Zakona o mirovinskom osiguranju među kojima je i ukidanje penalizacije, zatim novi kriteriji za dopunski rad u zdravstvu te tzv. kulturna iskaznica.