MOBILNI TURIZAM REPUBLIKE HRVATSKE

Tekst: P. I.
Foto: L. H.

Zovu ih “mobilnima”, a u stvarnosti su to montažne građevine trajno spojene s tlom, s instalacijama struje, vode i kanalizacije, na betonskom temelju. Čak je i Hrvatska komora arhitekata javno ustvrdila da je “mobilna kućica” – bez obzira na naziv – u naravi fiksna građevina, postavljena na temelje i priključena na komunalnu infrastrukturu, koja se ne uklanja sezonski niti mijenja položaj godinama. To je očita manipulacija: objekti se zovu “mobilnim” kako bi se izigrala pravila koja vrijede za “prave” kuće i tisuće takvih objekata niču u najljepšim uvalama Jadrana.

Bačićev Pravilnik o jednostavnim građevinama

Problem je što ta terminološka gimnastika ne služi običnim ljudima, nego isključivo velikim investitorima. Prema važećim propisima, kampovi smiju imati mobilne kućice i glamping jedinice na čak 40% (u pojedinim slučajevima i do 50%) svojih osnovnih smještajnih jedinica , a nova zakonska rješenja idu prema tome da izgrađenost kampa mobilnim kućicama može ići do 30% ukupne izgrađenosti, uz mogućnost postavljanja na samo 25 metara od obalne linije unutar naselja, odnosno 100 metara izvan naselja. Ministar Bačić najavljuje i poseban Pravilnik o jednostavnim građevinama koji će mobilne kućice konačno definirati kao građevine za koje treba lokacijska, ali ne i građevinska dozvola – dakle, poseban, olakšan režim.

Krupni investitori

Mi, hrvatski građani vlasnici zemljišta, nemamo tu privilegiju. Ako mi postavimo tzv. mobilnu kućicu i priključimo je na struju, vodu i kanalizaciju, ona se odmah smatra građevinom i moramo proći puni proces legalizacije – glavni projekt, građevinska dozvola, komunalni i vodni doprinos. Postavljanje mobilnih kućica izvan građevinskog područja, primjerice na poljoprivrednom ili šumskom zemljištu, Ministarstvo prostornog uređenja izričito naziva nedozvoljenim. Dakle, ista građevina – ali potpuno drukčija pravila ovisno o tome jesi li krupni investitor s “kampom” ili mali vlasnik sa svojom parcelom.

Pogodovanje kao reforma turizma

To je bit problema: zakon se ne odnosi jednako prema svima. Krupni kapital dobiva prostor za “devastaciju okoliša” u vidu “luksuznog i održivog” kampiranja, dok su naše legalne kuće i apartmani “devastacija i apartmanizacija”. Ako već moramo trpjeti devastaciju krajolika betoniranim “mobilnim” kućicama, red je da barem svi imamo jednaka pravila igre – ali i to je dio “reforme turizma” kojoj je jedini cilj njima pogodovati a ostale građane izbaciti iz igre!

Kako to u praksi izgleda u prilogu teksta donosimo manju foto-galeriju tek jednog od tisuću kampova u Hrvatskoj koji se nalazi nedaleko Zadra, a koji je prepun mobilnih kućica koje doslovno izranjaju iz mora uz privatnu rivu, video nadzor i ostale upitne sadržaje protivne pozitivnim zakonskim propisima Republike Hrvatske.