GARAŽNA APARTMANIZACIJA U PULI
Tekst: Panopticum
Foto: S. H.
Prenamjena garaža, uzurpacija javne površine i pretvaranje javne ulice u privatni posjed gotovo je svakodnevna pojava uzduž obale hrvatskog Jadrana. Naime, javna je tajna da se na jadranskoj obali i otocima svi raspoloživi, neiskorišteni kvadrati prenamjenjuju i stavljaju velikim dijelom u turističku namjenu, a pogotovo kad se radi o garažama. O jednoj takvoj garažnoj prenamijeni prostora, ali u stambeni prostor za potrebe stanovanja, obavijestili su nas ogorčeni stanari s predjela Veruda u Puli, koji se pitaju kako je uopće moguće da se nešto ovako dogodi u cjelovitoj urbanoj sredini. Svoje navode potkrijepili su i fotografijama garaže na adresi Krležina 3 u Puli, koja je još tijekom 2016. godine prenamijenjena u apartman bez znanja i suglasnosti suvlasnika, odnosno stanara zgrade u kojoj se nalazi i bez dosad ikakvih sankcija nadležnih inspekcijskih službi Grada Pule, a i šire.
NOĆNI GRAĐEVINSKI DESANT
Iz priloženih fotografija je vidljivo da je jedna od garaža u nizu stambene zgrade postala apartman. Kako navode uznemireni stanari prenamjena garažnog u smještajni, apartmanski prostor, napravljena je bez ikakvih komunalnih i građevinskih dozvola i bez suglanosti ostalih stanara u Krležinoj ulici u Puli. Kako se neslužbeno može saznati vlasnica prenamjenjene garaže je gospođa Iva Bačić iz Pule s prebivalištem na adresi Krležina 5 dok u spornoj garaži stanuje majka vlasnice, gospođa Mira Bačić. Građevinski radovi prenamjene garaže u stambeni prostor izvedeni su 30. listopada 2016. godine po ho-ruk sistemu i u vremenskom roku od samo nekoliko sati. Naime, kako tvrde okolni susjedi i stanari, radovi su navedenog dana započeli oko 17 sati a završili su u ponoć. Dakle, protupravno izveden građevinski desant izvršen je pod okriljem noći uz bezobzirno ponašanje “investitorice” i angažiranih građevinskih radnika neuvažavajući prigovore i apele okolnih stanara. Tijekom nelegalnih noćnih radova stanarima na višim katovima popucali su zidovi i keramičke pločice na podovimai i zidovima sanitarnih čvorova. Osim toga, uočena su i oštećenja s napuknućima fasade na stambenoj zgradi iznad garaže gdje su protupravno izvedeni noćni građevinski radovi. Kako nadalje navode stanari, sporni građevinski radovi na prenamjeni garaže izvođeni su bez ikakvih dozvola, dakle na crno, od strane poduzetnika, inače supruga vlasnice garaže.
NARUŠENA STATIKA STAMBENE ZGRADE
Ogorčeni stanari posebno upiru u problem narušene statike svoje stambene zgrade obzirom da je prilikom spornih građevinskih radova izvršeno nelegalno priključenje garažnog odvoda na kanalizaciju gdje su pritom probijeni temelji zgrade kroz koje je položena odvodna cijev kanalizacije, a što se vrlo jasno vidi iz priloženih fotografija. Na isti način vlasnica garaže i njen građevinski poduzetnik izvršili su nelegalno priključenje na gradski vodovod. Zabrinutost stanara za narušenom statikom stambene zgrade razumljivija je nakon uočavanja vertikalnih puknuća fasade uz balkone na istočnoj strane zgrade. Iz svega navedenog moguće je da nelegalno izvedeni građevinski radovi u ovom konkretnom slučaju iz prekršajnog sankcioniranja zadiru i u sferu kaznenog zakona koji se goni po službenoj dužnosti. Prenamjena garaža također se dogodila bez suglasnosti suvlasnika.
PRIKOPČALA SE NA STRUJU, VODU…
No, vlasnica garaže nije stala samo na tome, već se, kako navode stanari, nelegalno priključila na struju i vodu stambene zgrade koju zajednički koriste svi stanari zgrade na pulskoj adresi Krležina 3. Osim toga, uzurpirala je dio javne površine u dijelu ulice, a sve kako bi napravila večernje prebivanje na improviziranoj uličnoj terasi ispred bivše garaže te ga na taj način pretvorila u privatni posjed. Tim radnjama vlasnica garaže uzurpirala je parkirališni prostor ostalih vlasnika, te kako ističu stanari, posebno tijekom ljetnih mjeseci vrši noćna uznemiravanja vikom i bukom, a neprimjernim rječnikom uz prisustvo svojih gostujućih istomišljenika zna čak i prijetiti pojedinim stanarima koji stanuju iznad spornog garažnog prostora.
Zanimljivost cijelog slučaja čini podatak kako je vlasnica garaže ipak putem tvrtke Vodovod Pula uspjela ishoditi vodomjer za svoj novonastali garažno-stambeni prostor iako stanari ističu kako je to rezultat koruptivnih radnji a ne rezultat legalno podnešenog zahtjeva. Slučajno ili ne, baš taj primjer sa suspektno dodjeljenim pulskim vodomjerom neodoljivo podsjeća na sličan slučaj nelegalno pronađenih oko 2500 vodovodnih priključaka i vodomjera u zagebačkom Holdingu otkriven prije nekoliko godina u hrvatskoj metropoli.
APELI BEZ ODGOVORA NADLEŽNIH TIJELA
Stanari u svojim nastojanjima i u dobroj vjeri obratili su se nadležnim tijelima Grada Pule kako bi upozorili na nesvakidašnju građevinsku uzurpaciju u svojoj stambenoj zgradi i štetu koja je tom prilikom počinjena, ali su zasad u pulskim službama naišli samo na muk. Osim prvotne obavijesti predstavniku stanara u zgradi gdje stanuju obavijest o nelegalnim radovima i neobičnom useljenju u garažu stanari su uputili pulskom gradsko-stambenom poduzeću Uljanik Standard d.o.o. ali bez rezultata i odgovora. Osim tvtrke zadužene za upravljanje i održavanje stanova i poslovnih prostora u Puli, ogorčeni stanari navode da nema reakcija iz pulske policije kao i iz građevinske inspekcije. Inače, stambenu zgradu u Krežinoj ulici u Puli izgradilo je G. P. Istra Pula 1972. godine.
DOŠLI DIVLJI I OTJERALI PITOME
Ogorčeni stanari Krležine ulice u Puli uznemireni su neuobičajenim nepostupanjem nadležnih gradskih službi a posebno na okolnost kako tom gradskom ogluhom na upućene prijave i apele prijeti daljnja devastacija ostalih garaža u nizu i to u iste svrhe budući prijavljena vlasnica garažnog prostora nije sankcioniranja na vrijeme. Je li posrijedi propust službi Grada Pule ili je riječ o nekim drugim zakulisnim radnjama trebala bi otkriti najnovija prijava s činjeničnim opisom upućena Državnom inspektoratu u Zagrebu na daljnje postupanje. Do tada, mogli bismo cijeli skandalozni slučaj s Verude u Puli okarakterizirati narodnom izrekom – “došli divlji i otjerali pitome…”
