PROMAŠEVIĆEV HOSTEL ARENA-OD REALITETA DO PROGRESIVISTIČKOG MITA

Tekst: Marko Bonifačić

Foto: Pixsell

/Sjajni/ Grad na gori ili /Shining/ City on the Hill je izvorno biblijska metafora svijetla na svijetu, posvećenosti i ekskluzivizma, koju je izrekao puritanac i prvi guverner Massachusetsa John Withrop, a u uporabi je do danas. Ovaj napis je sastavljen od dva dijela sadržajno povezana koji se dosta razlikuju po stilu i metodi. Neki izrazi i likovi u ovom tekstu nisu slučajni iako ponekad imaju simboličko, metaforičko ili ironijsko značenje.

Prvi dio je više upotrebljen poslovni diskurs, odnosno raspoloživa faktografija poslovanja Zg Holdinga i osobito njegove Podružnice za gradski turizam Nazor i u okviru nje Hostela Arena u Zg Remetincu.

U drugom dijelu, koji će uslijediti zasebno, tema su imaginariji, odnosno oovijesni, književni, pa politički i propagandistički mitovi i imaginariji, te se vrši usporedba jednog starog mita sa današnjima

INTRO

Pisac novinar ovog ojađenog kritičkog napisa je ujedno i socijalni aktivist razjurenog grassroots pokreta stradalnika zagrebačkog potresa radi ostvarivanja njihovog ljudskog prava na dom i /kolektivno/ stanovanje.

Pisac je i slobodni novinar suradnik koji se na pluralističkom portalu Panopticum.hr više puta javljao sa ovom temom:

• “Stradalnici Zg potresa u labirintu hrv pravosudja” 25. 4. 2021.
• “Što sa stradalničkim Hostelom Arena na rubu zaljuljanog grada” 2. 8. 2023.
• “Na Silvestrovo deložiraju stradalnike potresa iz Hostela Arena” 31. 12. 2023.
• A bijaše po toj temi još objavljenih indirektnih ili kolektivnih obraćanja po medijima

JE LI PODRUŽNICA ZG HOLDINGA ZA GRADSKI TURIZAM NAZOR I PONAOSOB HOSTEL ARENA UNUTAR NJE SLUČAJNI INDUKTIVNI CRNI LABUD ILI JE MODEL POSLOVANJA?

Redakcija portala Panopticum.hr kao i novinar pisac teksta su se u više puta obraćali Gradu Zagrebu ili Zg Holdingu, glede pitanja i informacija o statusima stradalnika u Hostelu Arena Zg Holdinga i poslovanju istoga odnosno dotične Podružnice Zg Holdinga.

Odnosno nakon javnog razjurivanja stradalnika Zg potresa nakon isteka berićetnih EU subvencija iz kolektivnog smještaja tamo, krajem 2023. godine. Što je brzopotezno izvedeno u režiji Ministarstva prostornog uredjenja, graditeljstva i drž imovine i Grada Zagreba i Zg Holdinga.

Uz zaborav ranijih javnih obećanja najodgovornijih da će kolektivni smještaj stradalnika trajati “dokle god bude potrebno”. A ne “dok primamo EU subvencije za to iz EU Fonda solidarnosti”.

Inače ni bespravno korištenje i squatting gradskih i državnih nekretnina, nije nepoznat ni Gradu Zagrebu ni Ministarstvu prostornog uređenja i imovine, te Državnim nekretninama d.o.o. Upravo se direktorica Državnih nekretnina javno pohvalila prošle godine “podigli smo preko 500 tužbi sudu radi ispražnjenja od bespravnih”. Što je sasvim u redu, iako zna potrajat. Tako je i sa stanovima i prostorima Grada Zagreba. Utoliko nije jasno zašto su stradalnici potresa iz Hostela Arena izbačeni i bez suda u par tjedana, čak o svom trošku preselenja, u ništa?

Tada su vlasti Grada Zagreba krajem 2023. još cinično, štreberski i bezdušno javno utvrdile “koji nemaju pravni osnov smještaja morat će i na ulicu” /vidjeti tv priloge u ranijim napisima – izjave Gradonačelnika kojeg ovdje nazivamo Promaševićem i njegovog zamjenika Korlaeta s kraja 2023. godine, npr. na Z1 tv.

Pa što ste čekali gospodo čelnici sjajnog Zagreb grada, čemu iznenađenje i čuđenje, svi su stradalnici primani ili premještani njih isprva 500 a onda 200 po pozivu javnih vlasti, neki su i dotirani u privatnim smještajima, bilo je 3 godine vremena za sve provjerit i provjeravalo se, od prvog dana smještaja i poslije. Kad su kroz skoro 3 godine dolazile za tangirane mobilizirane tvrtke EU berićetne subvencije od cca 1.000 eura “po glavi” stradalnika.

A kad toga više ne bijaše…

KAKO JE SJETNA PRIČA GLEDE ZG STRADALNIKA SE PREOBLIKOVALA U PRIČU O POSLOVNOM FIJASKU PODRUŽNICE ZG HOLDINGA

Faktografija

Nakon razjurivanja oko 200 stradalnika iz kolektivnog smještaja u Hostelu Arena “kud koji mili moji” krajem 2023. redakcija i novinar pitali su Grad Zagreb i Zg Holding o daljnjim susljednim poslovnim i financijskim rezultatima “ispražnjenog i oslobođenog” Hostela Arena u 2024. i 2025. godini u prvom polugodištu.

Sad ste /gradski/ poduzetnici na slobodnom turističkom tržištu, u okviru ste velikog javnog komunalnog poduzeća, pa kako vam ide?

Hostel Arena u Remetincu /inače prvotno radnički smještaj za izgradnju tog kvarta/, uz ljetni kamp Savudrija i dječje ljetovalište Stoimena u Crikvenici, kao i Grad Mladih u Zg Dubravi su najvažniji /iako svi ponešto skromniji po kvaliteti smještaja/ objekti, a sve je naslijeđeno unutar Podružnice za gradski turizam Nazor, unutar Zg Holdinga.

Pa su redakcija i novinar pitali zato i za poslovne i financijske rezultate i dotične Podružnice Zg Holdinga Nazor. Koji su rezultati neki ranijih godina bili i za tu Podružnicu javno iskazivani.

Tako je bilo vidljivo da usprkos berićetnim EU subvencijama kroz skoro pune 3 godine, a nakon mobilizacije, zbog potresa, se u Podružnici Nazor poslovalo sa zanemarivim poslovnim gubitkom.

Ali od prestanka EU subvencija i razjurivanja stradalnika u 2023., za daljnjih pola godine 2024. Hostel Arena je ostao zjapiti prazan. Tako od sebe samog, kao i u Podružnici za gradski turizam Nazor, generirao višemilijunski gubitak. Otprilike gubitak odgovara onim ukinutim iznosima EU subvencija za smjestaj 200 stradalnika kroz skoro 3 godine. Koje su se redovno dobivale od EU fonda solidarnosti, po najboljim komercijalnim cijenama.

Odnosno ranija uprava Podružnice i Hostela, a pogotovo nove uprave koje su postavljene smjenama u Zg Holdingu nekako s proljeća 2022. godine izgleda baš “nisu se uspjele snaći na tržištu”. Nasuprot bajkovitim odgovorima nove uprave na upite novinara, odgovorima uvijek bez ikakvih konkretnih osnovnih brojki i sa puno mitova i bajki.

Tako je za nedavnog masovno posjećenog koncerta pjevača Thompsona u Zagrebu, gdje se tražio i skromniji smještaj, bilo samo 4 gosta u Hostelu Arena više, od inače uobičajenih još toliko. A za slično Smotru folklora poslije toga ni toliko.

To iako Hostel Arena ima 150 soba na četiri kata, koji su bili dobri skoro 3 godine stradalnicima. Peti kat Hostela Arena nije u funkciji već dugo, uglavnom su potrgane sanitarije. Što je još 30-tak soba, ali nisu ga uspjeli marni turistički gradski djelatnici, kojih inače ima 149, obnovit barem desetljeće, koji su inače naumili obnavljat valjda i Zagreb od potresa.

Lijepo zrihtani i suvremeni Izvještaj Zg Holdinga za cijelu 2024. godinu, usvojen na Gradskoj skupštini Grada Zagreba, vlasnika Zg Holdinga, netom prije lokalnih izbora 2025, sa blagim plusom u poslovanju, medjutim pokazuje samo zbirne poslovne i financijske rezultate. A ne po Podružnicama, osim podatka o 149 zaposlenih u Podružnici Nazor /koji su doduše faktički sezonski potrebni na moru ili u slučaju Hostela Arena sada angažirani skoro pa nikako/.

Zato je nadležnima iz Grada postavljeno konkretno novinarsko pitanje o osnovnim podacima poslovanja i financijskim rezultatima Podružnice Nazor i Hostela Arena unutar Podružnice. Koji podatak ima u glavi svaki direktor ili poslovođa smještajnog objekta na tržištu kad ga se zbudi u pola noći. Međutim nikakav odgovor nije dat od Zg Holdinga ovaj put i na taj upit i uopće nikad nisu iznesene brojke, Tek se jednom uputilo na Izvještaj Zg Holdinga, kad je on tada imao iskazane /zasebne/ brojke pokazatelje i po podružnicama.

KONFUZNI POSLOVNI KONCEPTI GRADSKIH NEKRETNINA

Glede poslovnog koncepta nekretnina u Zg Holdingu znano je da su brojne nekretnine bile pod hipotekama sindiciranog bankarskog domaćeg povećeg kredita. Čiji uvjeti su potom poboljšani i nešto se pa i prije roka otplatilo.

Zamjećena je i javna ponuda prodaje Odmarališta Zg Vodovoda u Sv. Filip Jakovu, na obali u lijepoj starijoj zgradi. Što inače nije u okviru Podružnice za gradski turizam Nazor, nego je od Direkcije Zg Holdinga. Za što isklična procijenjena vrijednost 600 tisuća eura nije bila visoka. Te se javio jedan uredni ponudjač s kojim se razgovaralo. Daljnjih javnih informacija nemamo.

To međutim ukazuje na stanovitu konfuznost u konceptu poslovanja turističkim nekretninama Zg Holdinga, uostalom i Hostela Arena /koji inače je knjižen na Grad Zagreb i nije bio pod hipotekom/ a i Grada.

Jer je neobično da se skoro prazni i čini se neperspektivni, skromniji turistički objekti kao Hostel Arena i još nekoliko drugih /Duga Uvala, Punat, Vodice, Veli Losinj itd/ drže “pod čuvarima plaže bar u zimskom periodu ako ne i cijelu godinu”. Dok se s druge strane perspektivniji i ljepši isto tako turistički objekt u Sv. Filip Jakovu na obali daje u prodaju.

O tome u Izvještaju Zg Holdinga za 2024 god nema spomena, a da li se što promjenilo u prvoj polovini 2025. također nije znano.

BUNKER KOMUNIKACIJA GRADA I ZG HOLDINGA

Pošto odgovora na konkretna brojčana osnovna pitanja nema. Transparentna gradska javna uprava i veliko komunalno poduzeće Zg Holding u našoj Zg europskoj metropoli sjajnom gradu očito odlučili su se na šutnju. Odnosno “bunker” komunikaciju. Pa stoga redakcija i pisac novinar istraživač, nakon što je glumio Kafkinog čekatelja pred vratima, odlučili su predočiti ono što im je znano, ali i što su svi mogli vidjeti neposrednim opažanjem objekata ili iz objavljenih dostupnih izvještaja.

Što ponekad biva otežano jer se bivšem aktivisti i stradalniku novinaru, nakon najurivanja, uskraćuje čak pristup do recepcije u skoro prazni Hostel Arena, ali to je druga priča.

Stoga se, zaključno u ovom poslovno-financijskom dijelu, u segmentu tržišnog poslovanja Podružnice Zg Holdinga za gradski turizam Nazor može reći: Da je vjerojatno u 2024. godini ostvaren određeni gubitak, jer je isti bio i objavljen za prvu polovinu te godine. Pri čemu bi Hostel Arena ponaosob unutar Podružnice trebao biti u ozbiljnom gubitku. A što je za pretpostaviti da se nastavilo i u tajnovitom prvom polugodištu 2025. godine.

Osim ako se nije pribjeglo nekim financijskim trikovima ili oblicima dotacija ili dofinanciranja od strane Grada Zagreba. Koji je Grad pak, zbog znanih razloga poreznih i drugih prihoda, mahom zbog razloga inflacije, također “u plusu”.

KAKO ZG MOŽEMO IMAGINARIJ I PROGRESIVISTIČKI MIT NADVLADAVA REALITETE O NE/POSLOVANJU I NE/IZGRADNJI GRADA

Nastavak slijedi…